Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 446.966 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 122,1 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 3.685 €
  • Medijana €/m² 3.600 €
  • Aktivnih oglasa 463
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 463 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

463 oglasa · prosj. 446.966 € · med. 450.000 € · 3.685 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

446.966 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

122,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 6.626 €/m²
Centar 3.478 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.580 € i površinom oko 114,0 m².

Opatija - Centar 6.626 €/m² +154% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.626 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.250 € i površinom oko 100,3 m².

Jadranovo 3.730 €/m² +43% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.730 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 128,3 m².

Barbariga 2.611 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.611 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 112,3 m².

Mandre 6.115 €/m² +134% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.115 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.851 € i površinom oko 112,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +110% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.966 €, prosječna površina 122,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.395 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.395 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 92 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (10%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 446.966 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,1 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 463 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.966 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 122,1 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.478 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.478 €/m²), Opatija - Centar (6.626 €/m²), Jadranovo (3.730 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 55.395 €.

Centar ima prosječno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.580 € i površinom oko 114,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.626 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.250 € i površinom oko 100,3 m². Jadranovo ima prosječno 3.730 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 128,3 m².