Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kaštelir Luksuzna Vila Uz Obalu Mora U Umagu Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 390.573 €, a medijana 374.988 €. Raspon cijena kreće se od 64.500 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kaštelir Luksuzna Vila Uz Obalu Mora U Umagu Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.569 €/m², medijana je 4.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 806 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za nekretnine u Kaštelir Luksuzna Vila Uz Obalu Mora U Umagu Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kaštelir Luksuzna Vila Uz Obalu Mora U Umagu Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.573 € (medijana 374.988 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (7 oglasa, prosječno 5.789 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.789 €/m²), Opatija - Centar (6.818 €/m²), Bošana (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.518 €.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.818 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.167 € i površinom oko 86,8 m². Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².