Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 331.380 €
  • Medijana cijene 322.500 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.928 €
  • Medijana €/m² 3.790 €
  • Aktivnih oglasa 282
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 282 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

282 oglasa · prosj. 331.380 € · med. 322.500 € · 3.928 €/m² (med. 3.790 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

331.380 €

Medijana: 322.500 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.928 €/m²

Medijana: 3.790 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 695.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.949 €/m² Najskuplje: 6.221 €/m²
Dramalj 4.968 €/m² +26% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,8 m².

Opatija - Centar 6.221 €/m² +58% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.221 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 80,0 m².

Njivice 4.918 €/m² +25% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².

Mandre 4.160 €/m² +5% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Petrčane 4.774 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Vidikovac 3.949 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.380 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.928 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 695.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.117 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.117 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 331.380 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.928 €/m², medijana je 3.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 282 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 282 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.380 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.968 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.968 €/m²), Opatija - Centar (6.221 €/m²), Njivice (4.918 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.117 €.

Dramalj ima prosječno 4.968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.221 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 80,0 m². Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².