Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji Terasa iznosi 380.607 €, a medijana 219.250 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 1.400.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji Terasa iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.625 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.607 € (medijana 219.250 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (10 oglasa, prosječno 3.192 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (3.192 €/m²), Marčeljeva Draga (4.543 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.667 €.

Marčelji ima prosječno 3.192 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.650 € i površinom oko 122,1 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.543 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.667 € i površinom oko 55,7 m².