Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 528.685 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 209,8 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 3.118 €
  • Medijana €/m² 2.982 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 528.685 € · med. 380.000 € · 3.118 €/m² (med. 2.982 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

528.685 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 6.240 €/m²
Marinići 2.829 €/m² +38% · 15 ogl.

Marinići ima prosječno 2.829 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.333 € i površinom oko 238,3 m².

Marčelji 3.244 €/m² +59% · 11 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.244 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.955 € i površinom oko 117,8 m².

Opatija - Centar 6.240 €/m² +205% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.240 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.714 € i površinom oko 180,4 m².

Saršoni 2.044 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.044 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.429 € i površinom oko 222,9 m².

Marčeljeva Draga 4.543 €/m² +122% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.543 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.667 € i površinom oko 55,7 m².

Bregi 2.511 €/m² +23% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.511 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 276,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.685 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (21 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.762 €).

Sniženih oglasa

24%

21/89

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

82.762 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 9 ogl. · 10%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 19 ogl. · 21%
iznad 150 m² 42 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (31%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 89 ogl. · 63%
Garaža 28 od 89 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 528.685 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.118 €/m², medijana je 2.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 6.936 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.685 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (15 oglasa, prosječno 2.829 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (2.829 €/m²), Marčelji (3.244 €/m²), Opatija - Centar (6.240 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 82.762 €.

Marinići ima prosječno 2.829 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.333 € i površinom oko 238,3 m². Marčelji ima prosječno 3.244 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.955 € i površinom oko 117,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.240 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.714 € i površinom oko 180,4 m².