Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

1.160 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.000 €/mj. (prosjek 1.160 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.000 € /mj.	17 €	19 €	25
Pula	1.500 € /mj.	16 € -6%	18 €	22
Rijeka	800 € /mj.	14 € -18%	14 €	1.109
Zagreb	725 € /mj.	12 € -29%	16 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -65%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -82%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.160 €/mjesečno, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 500 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 7 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 16%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 1.160 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.160 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 61,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 500 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.109 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 16 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).