Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

840 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

700 – 1.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 840 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²) i Karlovac (3 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	1.500 € /mj.	16 € +23%	18 €	22
Rijeka	1.200 € /mj.	14 € +8%	14 €	1.112
Split trenutni	800 € /mj.	13 €	12 €	21
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -54%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -77%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840 €/mjesečno, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 1.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 167 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

167 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (71%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (71%).

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 15 ogl. · 71%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 840 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 1.000 €/mjesečno, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 18 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 44,0 do 502,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 88,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (71%).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 167 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.112 oglasa), Split (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).