Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 546.942 €, a medijana 417.474 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.200 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 674,5 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.942 € (medijana 417.474 €), prosječna površina 674,5 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.715 €/m²), Kožino (4.261 €/m²), Poluotok (4.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 174.272 €.

Petrčane ima prosječno 3.715 €/m² - 5132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.385 € i površinom oko 269,7 m². Kožino ima prosječno 4.261 €/m² - 5901% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 928.200 € i površinom oko 346,6 m². Poluotok ima prosječno 4.856 €/m² - 6739% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.094 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.200 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.346 €/m², prosjek 2.677 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).