Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 573.065 €, a medijana 448.658 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.024 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 740,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.065 € (medijana 448.658 €), prosječna površina 740,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 3.870 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.870 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 153.610 €.

Petrčane ima prosječno 3.870 €/m² - 5591% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.524 € i površinom oko 253,9 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.072 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.024 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.264 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.115 oglasa).