Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.242 €
  • Medijana cijene 1.100 €
  • Prosječna površina 86,7 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 742
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 742 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

742 oglasa · prosj. 1.242 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Centar, Rijeka 15m² - 350 € | SveHrNekretnine
Stan

350 €/mj. 23 €/m²

CENTAR

Centar, Rijeka

  • 1 soba
  • 15 m²
Dvosoban stan Trsat, Rijeka 40m² - 450 € | SveHrNekretnine
Stan

450 €/mj. 11 €/m²

Stan Trsat

Trsat, Rijeka

  • 2 soba
  • 40 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.242 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

230 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²
Donji Grad 15 €/m² +36% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.181 €/mj. i površinom oko 83,0 m².

Centar 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.469 €/mj. i površinom oko 114,3 m².

Opatija - Centar 26 €/m² +136% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.193 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 88,2 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.242 €/mjesečno, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 742 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 294 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

294 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (41%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 7%
700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%
1.000 – 1.500 €/mj. 41 ogl. · 41%
iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (33%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.242 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².

Trenutno imamo 742 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 742 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.242 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 86,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (15 €/m²), Centar (13 €/m²), Opatija - Centar (26 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 294 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.181 €/mj. i površinom oko 83,0 m². Centar ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.469 €/mj. i površinom oko 114,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.193 €/mj. i površinom oko 74,6 m².