Reklama

Rijeka, Belveder, 2-sobni stan za najam

Belveder, Rijeka

420€ /mjesečno

10 €/m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
420€ /mjesečno
Površina
40 m2 (10 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
19.09.2026
ID
115096
Reklama

Opis

RIJEKA, BELVEDER – Prostran i svijetao jednosoban stan za najam

Rijeka, grad bogate povijesti i dinamičnog urbanog života, nudi savršenu kombinaciju mediteranskog ugođaja i svih prednosti modernog grada. Smještena na obali Jadranskog mora, s razvijenom infrastrukturom i izvrsnim prometnim povezivanjem, Rijeka je idealno mjesto za život i rad.

U jednom od najpoželjnijih kvartova, na Belvederu, iznajmljuje se prostran i svijetao jednosoban stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ova lokacija savršeno spaja mir i privatnost s blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Trgovine, škola, fakulteti, javni prijevoz i centar grada nalaze se na dohvat ruke, a odlično prometno povezano okruženje omogućava brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada.

Stan je nedavno renoviran i odiše šarmom visokih stropova i velikih prozora koji mu daju osjećaj prostranosti i svjetlosti. Prostrane prostorije pružaju komfor, a vlastita terasa dodatni je plus, idealna za jutarnju kavu ili opuštanje nakon radnog dana.

Raspored stana uključuje:
- Ulazni hodnik koji vodi u sve prostorije
- Veliko i renovirano kupatilo
- Kuhinju s blagovaonom
- Odvojeni prostrani dnevni boravak

Ovaj stan idealan je za samca, poslovnu osobu ili par koji traži udoban i kvalitetan životni prostor u mirnom dijelu grada, ali s brzom dostupnošću svih sadržaja.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da p

Reklama

Tržišna analiza - Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420 € Prosjek: 960 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -48% (ispod medijane)
440 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

960 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 13 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 77,6 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 960 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 17 € +31% 17 € 18
Pula 1.250 € /mj. 15 € +15% 16 € 17
Rijeka trenutni 800 € /mj. 13 € 14 € 364
Zagreb 900 € /mj. 12 € -8% 13 € 150

Za jednosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960 €/mjesečno, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 114 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

114 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 13 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 420 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

420 €

Kontakt