Reklama

Rijeka, Belveder, 2-sobni stan, 40 m2, najam

Belveder, Rijeka

420€ /mjesečno

10 €/m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
420€ /mjesečno
Površina
40 m2 (10 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
16.10.2026
ID
115096
Reklama

Opis

Prostran i svijetao 2-sobni stan za najam na Belvederu

Rijeka, grad bogate povijesti i dinamičnog urbanog života, nudi savršenu kombinaciju mediteranskog ugođaja i svih prednosti modernog grada. Smještena na obali Jadranskog mora, s razvijenom infrastrukturom i izvrsnim prometnim povezivanjem, Rijeka je idealno mjesto za život i rad.

U jednom od najpoželjnijih kvartova, na Belvederu, iznajmljuje se prostran i svijetao dvosobni stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ova lokacija savršeno spaja mir i privatnost s blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Trgovine, škola, fakulteti, javni prijevoz i centar grada nalaze se na dohvat ruke, a odlično prometno povezano okruženje omogućava brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada.

Stan je nedavno renoviran i odiše šarmom visokih stropova i velikih prozora koji mu daju osjećaj prostranosti i svjetlosti. Prostrane prostorije pružaju komfor, a vlastita terasa dodatni je plus, idealna za jutarnju kavu ili opuštanje nakon radnog dana.

Raspored stana uključuje:
- Ulazni hodnik koji vodi u sve prostorije
- Veliko i renovirano kupatilo
- Kuhinju s blagovaonom
- Odvojeni prostrani dnevni boravak

Ovaj stan idealan je za samca, poslovnu osobu ili par koji traži udoban i kvalitetan životni prostor u mirnom dijelu grada, ali s brzom dostupnošću svih sadržaja.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ost

Reklama

Tržišna analiza - Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420 € Prosjek: 1.023 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 855 € · -51% (ispod medijane)
400 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.023 € /mj.

Medijana: 855 €/mj.

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.082 €/mj. i površinom oko 78,7 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 845 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 855 €/mj. (prosjek 1.023 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 15 € +7% 16 € 12
Rijeka trenutni 855 € /mj. 14 € 14 € 365
Pula 1.200 € /mj. 14 € 0% 16 € 15
Zagreb 825 € /mj. 13 € -7% 12 € 174

Za jednosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.023 €/mjesečno, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 143 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

143 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%
iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 14 €/m² · 48 ogl. · 50%
Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 420 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.023 €/mjesečno (medijana 855 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

420 €

Kontakt