Rijeka, Belveder, 2-sobni stan za najam
Belveder, Rijeka
420€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 420€ /mjesečno
- Površina
- 40 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 115096
Opis
RIJEKA, BELVEDER – Prostran i svijetao jednosoban stan za najam
Rijeka, grad bogate povijesti i dinamičnog urbanog života, nudi savršenu kombinaciju mediteranskog ugođaja i svih prednosti modernog grada. Smještena na obali Jadranskog mora, s razvijenom infrastrukturom i izvrsnim prometnim povezivanjem, Rijeka je idealno mjesto za život i rad.
U jednom od najpoželjnijih kvartova, na Belvederu, iznajmljuje se prostran i svijetao jednosoban stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ova lokacija savršeno spaja mir i privatnost s blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Trgovine, škola, fakulteti, javni prijevoz i centar grada nalaze se na dohvat ruke, a odlično prometno povezano okruženje omogućava brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada.
Stan je nedavno renoviran i odiše šarmom visokih stropova i velikih prozora koji mu daju osjećaj prostranosti i svjetlosti. Prostrane prostorije pružaju komfor, a vlastita terasa dodatni je plus, idealna za jutarnju kavu ili opuštanje nakon radnog dana.
Raspored stana uključuje:
- Ulazni hodnik koji vodi u sve prostorije
- Veliko i renovirano kupatilo
- Kuhinju s blagovaonom
- Odvojeni prostrani dnevni boravak
Ovaj stan idealan je za samca, poslovnu osobu ili par koji traži udoban i kvalitetan životni prostor u mirnom dijelu grada, ali s brzom dostupnošću svih sadržaja.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da p
Tržišna analiza - Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
960 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
440 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 77,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².
Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 58,0 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 74,0 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 960 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za jednosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960 €/mjesečno, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Belveder, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 114 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
114 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 420 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za jednosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 960 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².
Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
600 €/mj. 11 €/m²
Belveder – 2S+DB stan za najam s balkonom i pogledom na grad i more
Belveder, Rijeka
- 2 soba
- 53 m²