Stan
Novo
Pronađeno 730 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
730 oglasa · prosj. 1.303 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Stan
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Reklama
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Stan
450 €/mj. 18 €/m²
Dugoročan najam do 15.06. - garsonijera: Split, Plokite, 25 m2
, Split
- 1 soba
- 25 m²
Stan
Stan
Stan
Tržišni pregled - Hrvatskoj
Prosječna cijena
1.303 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
87,5 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
230 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Zamet i dr..
Najjeftinije: 13 €/m²
Najskuplje: 22 €/m²
Centar
15 €/m²
+15%
· 15 ogl.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.373 €/mj. i površinom oko 99,8 m².
Opatija - Centar
22 €/m²
+69%
· 14 ogl.
Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.925 €/mj. i površinom oko 88,9 m².
Zamet
20 €/m²
+54%
· 5 ogl.
Zamet ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.170 €/mj. i površinom oko 68,6 m².
Ičići
20 €/m²
+54%
· 4 ogl.
Ičići ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 78,3 m².
Marčelji
13 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Marčelji ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 82,0 m².
Costabella
13 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.275 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.303 €/mjesečno, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 730 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 228 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
228 €
U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (23%).
do 300 €/mj.
2 ogl. · 2%
300 – 500 €/mj.
3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj.
14 ogl. · 14%
700 – 1.000 €/mj.
29 ogl. · 29%
1.000 – 1.500 €/mj.
29 ogl. · 29%
iznad 1.500 €/mj.
23 ogl. · 23%
Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
do 30 m²
5 ogl. · 5%
30 – 50 m²
19 ogl. · 19%
50 – 70 m²
18 ogl. · 18%
70 – 100 m²
29 ogl. · 29%
100 – 150 m²
22 ogl. · 22%
iznad 150 m²
7 ogl. · 7%
U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Jednosoban stan
18 €/m²
· 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan
14 €/m²
· 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan
18 €/m²
· 23 ogl. · 24%
Trosoban stan
15 €/m²
· 47 ogl. · 49%
Četverosoban stan
16 €/m²
· 16 ogl. · 17%
Petosoban stan
13 €/m²
· 4 ogl. · 4%
Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (42%), Garaža (5%).
Parkirno mjesto
50 od 100 ogl. · 50%
Terasa
42 od 100 ogl. · 42%
Garaža
5 od 100 ogl. · 5%
Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.303 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².
Trenutno imamo 730 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 730 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.303 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 87,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Opatija - Centar (22 €/m²), Zamet (20 €/m²).
Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 16 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 228 €/mjesečno.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.373 €/mj. i površinom oko 99,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.925 €/mj. i površinom oko 88,9 m². Zamet ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.170 €/mj. i površinom oko 68,6 m².