Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 869 €
  • Medijana cijene 750 €
  • Prosječna površina 65,2 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 744
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 744 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

744 oglasa · prosj. 869 €/mj. · med. 750 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

869 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

65,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Bulevard i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 905 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Opatija - Centar 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 54,3 m².

Bulevard 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 869 €/mjesečno, prosječna površina 65,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 101 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

101 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%
700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%
1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%
iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 26 ogl. · 26%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 39%
Trosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 869 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 744 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 869 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 65,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Opatija - Centar (17 €/m²), Bulevard (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 101 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 905 €/mj. i površinom oko 70,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 54,3 m². Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².