Trosoban stan, Kastav 85m² - 1.600 €

6

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA — fotografija 2

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA — fotografija 3

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA — fotografija 4

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA — fotografija 5

KASTAV – DVA STANA 135 M², POGLED NA MORE, VRT I 2 PARKINGA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (18 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 114219

Opis

KASTAV – BRESTOVICE, DVA STANA UKUPNE POVRŠINE 135 M², POGLED NA MORE

Iznajmljuju se dva stana ukupne površine 135 m² na mirnoj lokaciji u Kastvu, s pogledom na more.

Nekretnina se sastoji od glavnog, većeg stana te dodatnog manjeg stana koji se iznajmljuje zajedno s njim, a idealan je za korištenje kao ured, radni prostor ili dodatni prostor prema potrebama najmoprimca.

Glavni stan sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonice, hodnika, balkona i vrta.

Manji stan sastoji se od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, hodnika i male terasice.

Nekretnina ima centralno grijanje na pelete (svaki stan ima svoj sat za potrošnju.), a fasada je renovirana 2022. godine. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta i okućnica.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kombiniranja stanovanja i poslovnog prostora na istoj lokaciji, pri čemu manji stan može odlično poslužiti kao ured.

Uvjeti najma:

Dugoročan najam (minimalno 1 godina)

Depozit u visini 1.800 €

Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed

Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 285

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atla

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 873 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +100% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +73% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +45%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +27%	16 €	15
Zagreb	900 € /mj.	13 € +18%	12 €	171
Rijeka	750 € /mj.	13 € +18%	14 €	362
Kastav trenutni	800 € /mj.	11 €	11 €	30

Za trosoban stan u Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

217 €

U Kastav najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 67%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 17 od 30 ogl. · 57%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (73%). Prosjek za trosoban stan u Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.