VIŠKOVO | TROSOBAN STAN S BAZENOM ZA DUGOROČNI NAJAM
Marčelji, Viškovo
1.000€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 75 m2 (13 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Klima uređaj
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 113992
Opis
VIŠKOVO, MARČELJI -
U ponudi je moderno i luksuzno opremljen stan površine 75 m², smješten u urednoj i održavanoj zgradi na atraktivnoj lokaciji na Viškovu.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Potpuno je uređen i opremljen kvalitetnim namještajem i suvremenim uređajima, pružajući visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti. Posebna prednost ove nekretnine je korištenje zajedničkog bazena unutar kompleksa, idealnog za opuštanje tijekom toplijih mjeseci, kao i osigurano privatno parkirno mjesto.
Lokacija je izuzetno praktična, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza, zdravstvenih ustanova i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Karakteristike: - 75 m² stambene površine - 3 spavaće sobe + dnevni boravak - Novo uređen i luksuzno opremljen - Zajednički bazen - Privatni parking - Uredna i održavana zgrada - Blizina svih sadržajaZa više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, posrednik s licencom
GSM: + 385 91191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: N54
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Marčelji, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.003 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
84,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
450 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji.
Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 96,8 m².
Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.003 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.003 €/mjesečno, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Marčelji, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
75 €
U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).
Najčešća kvadratura u Marčelji, Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (13%).
U Marčelji, Viškovo najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.003 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100 €/mj. 13 €/m²
MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
- 3 soba
- 85 m²
1.100 €/mj. 13 €/m²
MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
- 3 soba
- 85 m²
1.300 €/mj. 15 €/m²
MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
- 3 soba
- 85 m²