Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.223 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 78,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 17 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 1.223 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.223 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Rabac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.980 €/mj. i površinom oko 136,8 m².

Veli Vrh 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Rabac 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Baderna 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,5 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.223 €/mjesečno, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (40%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 17%
700 – 1.000 €/mj. 11 ogl. · 31%
1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 40%
iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 20%
50 – 70 m² 9 ogl. · 26%
70 – 100 m² 13 ogl. · 37%
100 – 150 m² 4 ogl. · 11%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 12%
Dvosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 21%
Trosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 56%
Četverosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (29%), Garaža (11%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 20 od 35 ogl. · 57%
Terasa 10 od 35 ogl. · 29%
Garaža 4 od 35 ogl. · 11%
Lift 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.223 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 20,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.223 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 78,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Veli Vrh (15 €/m²), Rabac (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (40%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 200 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.980 €/mj. i površinom oko 136,8 m². Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m². Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m².