Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 558.623 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.655 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 716,1 m² (medijana 271,0 m²), s rasponom od 19,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.623 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 716,1 m² (medijana 271,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (18 oglasa, prosječno 3.345 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.345 €/m²), Barbat Na Rabu (2.903 €/m²), Lopar (1.491 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 66.033 €.

Banjol ima prosječno 3.345 €/m² - 3421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.278 € i površinom oko 517,1 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.903 €/m² - 2956% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.400 € i površinom oko 304,2 m². Lopar ima prosječno 1.491 €/m² - 1469% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.233 € i površinom oko 856,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.763 €/m², 106 oglasa), Rijeka (med. 3.580 €/m², prosjek 3.607 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.083 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.987 €/m², 357 oglasa), Rab (med. 3.034 €/m², prosjek 2.655 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.635 €/m², 56 oglasa).