Najam, Istra, Pula, 2s+db, 55m2, balkon
Veli vrh, Pula
850€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 850€ /mjesečno
- Površina
- 55 m2 (15 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 103785
Opis
Iznajmljuje se stan na području Velog Vrha u Puli, smješten u mirnom i ugodnom dijelu grada.
Stan je funkcionalnog rasporeda i pruža ugodan prostor za svakodnevni život. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i hodnika te je pogodan za jednu osobu ili par.Uredan je i održavan, a lokacija omogućuje brz pristup centru Pule, trgovinama, javnom prijevozu i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Iznajmljuje na duži period.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1048
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38591222... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.329 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.980 €/mj. i površinom oko 136,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.329 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.329 €/mjesečno, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Veli Vrh, Pula je 24% oglasa za trosoban stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 188 €/mj.).
Sniženih oglasa
24%
4/17
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
188 €
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (59%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (12%), 1.000 – 1.500 €/mj. (59%), iznad 1.500 €/mj. (12%).
Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (24%), Garaža (18%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.329 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Veli Vrh, Puli je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi 1.329 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.329 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 89,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
