Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.132 €
  • Medijana cijene 1.100 €
  • Prosječna površina 73,1 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 17 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 1.132 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.132 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Rabac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 99,3 m².

Veli Vrh 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Rabac 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Baderna 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,5 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.132 €/mjesečno, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 210 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

210 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (47%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 13%
700 – 1.000 €/mj. 11 ogl. · 37%
1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 47%
iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 20%
50 – 70 m² 7 ogl. · 23%
70 – 100 m² 12 ogl. · 40%
100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 13%
Dvosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 23%
Trosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 57%
Četverosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (30%), Garaža (7%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 18 od 30 ogl. · 60%
Terasa 9 od 30 ogl. · 30%
Garaža 2 od 30 ogl. · 7%
Lift 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.132 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.132 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 73,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Veli Vrh (15 €/m²), Rabac (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (47%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 210 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 99,3 m². Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m². Rabac ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 72,0 m².