Cetvorosoban stan Centar, Pula 91m² - 2.500 €

6

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2 — fotografija 2

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2 — fotografija 3

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2 — fotografija 4

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2 — fotografija 5

Najam, Pula-centar, 3S+DB, namješten, 91.74m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 2.500€ /mjesečno

Površina: 91 m2 (27 €/m2)

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 114338

Opis

U samom centru Pule, svega 50 metara od znamenitog Foruma i pulske Rive, daje se u dugoročni najam prostran i potpuno namješten stan površine 91,74 m2.
Stan je smješten na drugom katu starogradnje koja je adaptirana, pri čemu su obnovljeni fasada, kupaonica te instalacije struje i vode.
Ovaj trosoban stan funkcionalno je uređen te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Namješten je i spreman za useljenje. Orijentiran je prema sjeveru i zapadu, a dodatnu udobnost pružaju klima-uređaj, PVC stolarija i laminatni podovi.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je javni naplatni parking dostupan u okolici zgrade.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1146

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385912220350... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500 € Prosjek: 1.293 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.200 € · +108% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 3.500 €

Cijena / m²: 27 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +93% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

1.293 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.825 €/mj. i površinom oko 130,2 m².

Veli Vrh 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.293 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Pula trenutni	1.200 € /mj.	14 €	16 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	171
Rijeka	975 € /mj.	13 € -7%	14 €	361

Za četverosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.293 €/mjesečno, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Pula je 27% oglasa za četverosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

225 €

U Centar, Pula najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (53%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 53%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 53%

Četverosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (27%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.293 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (93%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Puli je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi 1.293 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.293 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 86,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.