KOSTRENA | LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM PRVI RED DO MORA

Kostrena

3.800€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Kuća

Površina

285 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
3.800€ /mjesečno
Površina
285 m2 (13 €/m2)
Površina zemljišta
476
Grijanje
podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.09.2026
ID
113940

Opis

Postoje luksuzne kuće. A postoje nekretnine koje se na tržištu pojave jednom u nekoliko godina. Ovo je jedna od njih.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru, svega nekoliko koraka od mora i jedne od najljepših kostrenskih plaža, smještena je moderna dvojna vila koja bez kompromisa spaja ono što kupci danas najviše traže – vrhunsku lokaciju, suvremenu arhitekturu, privatnost, kvalitetu izvedbe i životni stil kakav je teško pronaći u jednoj nekretnini.

Prvi dojam ostavljaju čiste arhitektonske linije, velike staklene stijene i savršeno uklopljena mediteranska okućnica. No pravi razlog zbog kojeg ova kuća ostaje u sjećanju otkriva se tek kada zakoračite unutra. Interijer je projektiran tako da gotovo svaki prostor komunicira s morem.

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine prostrani open-space prostor ispunjen prirodnim svjetlom, dok se staklene stijene potpuno otvaraju prema terasi, bazenu i panoramskom pogledu koji postaje dio svakodnevice. Jutarnja kava uz izlazak sunca. Poslijepodnevno kupanje u vlastitom bazenu. Večere na otvorenom uz ljetnu kuhinju. Miris mora i mediteranskog bilja koji zamjenjuju gradski promet i buku. Ovdje luksuz nije samo stvar materijala – luksuz je način života.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, uključujući impresivnu master suite s vlastitom kupaonicom, garderobom i privatnom terasom s pogledom na more. Ukupno tri kupaonice, pažljivo projektirani raspored prostorija i obilje

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.800 € Prosjek: 2.963 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 € · +27% (iznad medijane)
1.300 € Prosjek · Medijana 5.000 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

2.963 € /mj.

Medijana: 3.000 €/mj.

Prosječna površina

214,1 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

1.300 – 5.000 €

Za kuća (Kostrena) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.963 €/mjesečno, prosječna površina 214,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.300 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.

U Kostrena najviše oglasa (63%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (38%), iznad 1.500 €/mj. (63%).

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (25%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 3 od 8 ogl. · 38%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 3.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 2.963 €/mjesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 3.000 €/mjesečno (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.300 do 5.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za kuća u Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kostrena iznosi 2.963 €/mjesečno, a medijana 3.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.300 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,1 m² (medijana 217,5 m²), s rasponom od 50,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.963 €/mjesečno (medijana 3.000 €/mjesečno), prosječna površina 214,1 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine