Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 768.485 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.703 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 855,4 m² (medijana 201,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.485 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 855,4 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (10 oglasa, prosječno 4.202 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.202 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.267 €/m²), Urinj (2.503 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 54.000 €.

Glavani ima prosječno 4.202 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.400 € i površinom oko 182,4 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.267 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.614 € i površinom oko 344,1 m². Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Kostrena (med. 4.110 €/m², prosjek 3.703 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).