Poslovni prostor, Split, Split, najam, 120m2, 3600e, id41288

Novo 10

Poslovni prostor, Split, najam, 3600 €, 120 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 3.600€ /mjesečno

Površina: 120 m2 (30 €/m2)

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 41288

Opis

Posredujemo u najmu poslovnog prostora u Splitu, u centru grada.
Prostor ima 120 m2: u prizemlju 60m2, na katu 60m2.
U prizemlju se nalazi ulazni dio, jedna velika prostorija i kupaonica.
Na katu se nalaze 2 prostorije i kupaonica.
Potrebna renovacija.
Prostor može biti bilo koje namjene.
Agencijska provizija je 1 mj.najamnina+PDV.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.600 € Prosjek: 2.902 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.000 € · +80% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 14.655 €

Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 21 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · +50% (iznad medijane)

0 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

2.902 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

177,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 2.000 €/mj. (prosjek 2.902 €/mj.) i medijanu od 20 €/m² (prosjek 21 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	2.000 € /mj.	20 €	21 €	33
Pula	1.500 € /mj.	16 € -20%	20 €	9
Rijeka	1.000 € /mj.	15 € -25%	20 €	62
Zagreb	739 € /mj.	11 € -45%	15 €	43

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.902 €/mjesečno, prosječna površina 177,3 m², a prosječna cijena po m² oko 21 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Split (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Split je 9% oglasa za poslovni prostor (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 583 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

583 €

U Split najviše oglasa (58%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (3%), 700 – 1.000 €/mj. (6%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (58%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (12%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 2 od 33 ogl. · 6%

Terasa 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 3.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 2.902 €/mjesečno (+24%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mjesečno (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 21 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 2.902 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 21 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,3 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 977,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.902 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 177,3 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.