Odlična lokacija, Poljička cesta, uredski, 1.kat, 47m2, uredski

Trstenik, Split

1.250€ /mjesečno

19 €/m2

Novo 32

Poslovni prostor, Split, najam, 1250 €, 64 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

64 m2

Struktura

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 64 m2 (19 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 323

Opis

Iznajmljuje se poslovni prostor, uredska površina 47 m2 uz 17 metara kvadratnih zajedničkih prostorija (hodnik, kuhinja, sanitarni čvorovi (odvojen muški i ženski wc), terasa).
Cjena je bez PDV-a. Moguć dogovor oko korištenja garaže.
Ured je opremljen protupožarnim sprinkler sustavom i dojavljačima dima. Kompletna mrežna infrastruktura je spremna za korištenje.
Odlična lokacija!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 1.927 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.375 € · -9% (ispod medijane)

480 € Prosjek · Medijana 4.900 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 23 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 21 €/m² · -5% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.927 € /mj.

Medijana: 1.375 €/mj.

Prosječna površina

78,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

23 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cijena

480 – 4.900 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 1.375 €/mj. (prosjek 1.927 €/mj.) i medijanu od 21 €/m² (prosjek 23 €/m²) — skuplje od Zagreb (43 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.088 € /mj.	43 € +105%	37 €	44
Split trenutni	1.375 € /mj.	21 €	23 €	16
Rijeka	1.050 € /mj.	15 € -29%	19 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € -29%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -71%	8 €	6

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.927 €/mjesečno, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 23 €/m². Raspon cijena kreće se od 480 – 4.900 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Split (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Split je 13% oglasa za poslovni prostor (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 375 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

375 €

U Split najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 2 od 16 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.927 €/mjesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 1.375 €/mjesečno (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 480 do 4.900 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 23 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 21 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 1.927 €/mjesečno, a medijana 1.375 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 23 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.927 €/mjesečno (medijana 1.375 €/mjesečno), prosječna površina 78,7 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.