Poslovni prostor, Viškovo, Viškovo, najam, 200m2, 2200e, id105991

6

Poslovni prostor, Viškovo, najam, 2200 €, 200 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

200 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 2.200€ /mjesečno

Površina: 200 m2 (11 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 105991

Opis

Daje se u zakup dvoetažni poslovni prostor ukupne površine cca 200 m2 na odličnoj lokaciji u samom centru Viškova, smješten uz samu cestu i u neposrednoj blizini centra. Prostor se nalazi u novogradnji, ima zaseban ulaz te je klimatiziran i opremljen PVC stolarijom, a moguće je i oglašavanje na vidljivoj poziciji.
U prostoru je stomatološka ordinacija, a iznajmljuje se potpuno uređen, bez stomatoloških stolica i aparature. Raspored je funkcionalan i već prilagođen zdravstvenoj djelatnosti – u prizemlju se nalaze čekaonica, dvije veće prostorije te invalidski WC, dok su unutarnjim stepenicama povezani sa suterenom u kojem se nalazi dodatni WC te prostor predviđen za odmor, odlaganje ili pauzu za djelatnike. Prostor je uredan, dobro održavan i spreman za nastavak rada uz minimalna ulaganja.
Dodatnu vrijednost čine još jedna prostorija od cca 20 m2 u prizemlju te prostor u suterenu od cca 80 m2 u roh-bau fazi koji se može urediti prema potrebama zakupnika.
Ispred objekta osiguran je dovoljan broj parkirnih mjesta, približno za deset vozila.
Vlasnici preferiraju mirnu djelatnost, idealno iz područja medicine ili srodnih usluga, dok ugostiteljske namjene poput kafića ili pečenjare nisu poželjne.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1065

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@fo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200 € Prosjek: 1.878 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.300 € · +69% (iznad medijane)

700 € Prosjek · Medijana 4.900 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)

6 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.878 € /mj.

Medijana: 1.300 €/mj.

Prosječna površina

171,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

700 – 4.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Marinići 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marinići ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.729 €/mj. i površinom oko 261,7 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Viškovo imaju medijanu cijene od 1.300 €/mj. (prosjek 1.878 €/mj.) i medijanu od 11 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +327%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +91%	23 €	16
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € +36%	20 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € +36%	18 €	9
Viškovo trenutni	1.300 € /mj.	11 €	12 €	18
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -45%	8 €	6

Za poslovni prostor (Viškovo) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.878 €/mjesečno, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 4.900 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 2.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.878 €/mjesečno (+17%) i iznad medijane od medijane od 1.300 €/mjesečno (+69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 700 do 4.900 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Viškovo oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 11 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Viškovo iznosi 1.878 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.878 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 171,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.