VIŠKOVO, STROGI CENTAR - poslovni prostor 240 m2 u NOVOGRADNJI + 8 parkirnih m
Viškovo
3.500€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
240 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 3.500€ /mjesečno
- Površina
- 240 m2 (14 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 93182
Opis
VIŠKOVO, STROGI CENTAR - poslovni prostor 240 m2 u NOVOGRADNJI + 8 parkirnih mjesta! PRILIKA!
Poslovni prostor u suterenu biti će slobodan za najam od 01.03.2026.
Poslovni prostor netto stambene površine 240 m2 sastoji se od jednog velikog prostora, 2 wc-a, dodatne velike prostorije koja se može pregraditi u 3 manje prostorije + minimalno 8 parkirnih mjesta.
Poslovni prostor ima dva ulaza.
Poslovni prostor se nalazi u strogom centru Viškova tako da je u blizini svih potrebnih sadržaja ( škola, vrtić, ljekarna, trgovina, banka, autobusna stanica, kafići... )
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
VIŠKOVO:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni
Tržišna analiza - Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +150% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.029 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
185,6 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
600 – 4.900 €
Kratki vodič po kvartu
Marinići ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.994 €/mj. i površinom oko 284,4 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Viškovo medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 2.029 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Viškovo trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.029 €/mjesečno, prosječna površina 185,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 4.900 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Viškovo je 11% oglasa za poslovni prostor (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
2/19
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
100 €
U Viškovo najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (47%).
Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Viškovo
Ovaj oglas košta 3.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.029 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (36%). Prosjek za poslovni prostor u Viškovo je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 26 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Viškovo iznosi 2.029 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.029 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 185,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.600 €/mj. 16 €/m²
VIŠKOVO, STROGI CENTAR - poslovni prostor 100 m2 u NOVOGRADNJI + 6 parkirnih m
Viškovo
- 100 m²
