Tržišni pregled — Zagreb

Prosječna cijena

232 € /mj.

Medijana: 189 €/mj.

Prosječna površina

22,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 2 €/m²

Gornja Dubrava 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 65 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Zagreb imaju medijanu cijene od 189 €/mj. (prosjek 232 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	18 € +50%	20 €	33
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	27
Rijeka	850 € /mj.	14 € +17%	16 €	422
Zagreb trenutni	189 € /mj.	12 €	14 €	23
Zadar	1.500 € /mj.	6 € -50%	9 €	7

Za nekretnine (Zagreb) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232 €/mjesečno, prosječna površina 22,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Zagreb je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 102 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

102 €

Raspodjela po cijenama

U Zagreb najviše oglasa (71%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (71%), 300 – 500 €/mj. (29%).

do 300 €/mj. 10 ogl. · 71%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zagreb je do 30 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 86%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Lift (50%), Garaža (50%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Koliko košta nekretnine u Zagreb?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 232 €/mjesečno, a medijana 189 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Zagreb?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 47 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zagreb?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Zagreb?

Prosječna površina iznosi 22,9 m² (medijana 25,0 m²), s rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Zagreb pogodna za najam?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232 €/mjesečno (medijana 189 €/mjesečno), prosječna površina 22,9 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Dubrava (4 oglasa, prosječno 2 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Dubrava (2 €/m²).

Kako su nekretnine u Zagreb raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (71%), 300 – 500 €/mj. (29%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Zagreb?

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Lift (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Zagreb ima sniženu cijenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 102 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Zagreb uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 422 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 14 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).