Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 729.679 €
  • Medijana cijene 502.000 €
  • Prosječna površina 715,7 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 5.469 €
  • Medijana €/m² 5.366 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 729.679 € · med. 502.000 € · 5.469 €/m² (med. 5.366 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

729.679 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

715,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.469 €/m²

Medijana: 5.366 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 502.000 € (prosjek 729.679 €), a medijana po m² 5.366 €/m² (prosjek 5.469 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.590 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 502.000 € 5.366 € 5.469 € 112
Zadar 373.500 € 3.783 € -30% 3.310 € 126
Rijeka 243.500 € 3.590 € -33% 3.751 € 1.047
Osijek 237.780 € 2.938 € -45% 2.889 € 38
Zagreb 252.500 € 2.900 € -46% 2.844 € 117
Pula 184.500 € 2.637 € -51% 2.341 € 1.110

Za nekretnine u Split trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 729.679 €, prosječna površina 715,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Split je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.300 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 20 ogl. · 21%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 729.679 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.469 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 715,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 729.679 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 715,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Kamen (210 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.300 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 5.469 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).