Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja iznosi 532.749 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 2.872.075 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja iznosi oko 3.440 €/m², medijana je 3.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.311 €/m².

Trenutno imamo 3.273 aktivnih oglasa za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 479,7 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 28,0 do 7.517,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.273 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 532.749 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 479,7 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštanjer (4 oglasa, prosječno 3.669 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštanjer (3.669 €/m²), Šilo (4.517 €/m²), Drenova (4.207 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.955 €.

Kaštanjer ima prosječno 3.669 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.750 € i površinom oko 67,3 m². Šilo ima prosječno 4.517 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m². Drenova ima prosječno 4.207 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 62,5 m².