Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Otoki Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 407.229 €, a medijana 384.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Otoki Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.800 €/m², medijana je 4.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za nekretnine u Otoki Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Otoki Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.229 € (medijana 384.500 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (8 oglasa, prosječno 5.582 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.582 €/m²), Opatija - Centar (6.471 €/m²), Nerezine (4.713 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.998 €.

Njivice ima prosječno 5.582 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.563 € i površinom oko 83,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.471 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.514 € i površinom oko 88,0 m². Nerezine ima prosječno 4.713 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.286 € i površinom oko 80,6 m².