Istra, Bale 800 m2+ vila od 400 m2 sa bazenom
Golaš, Bale
315.000€
377 €/m2
Tip
Kuća
Površina
834 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 834 m2 (377 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.06.2026
- ID
- 104729
Opis
Prodaje se zemljište u mjestu Bale, u Istri. Zemljište od 834 m2 sa projektom od 445 m2 i građevinskom dozvolom. Gradilište je već otvoreno i gradi se prekrasna vila sa bazenom. Vodovod je izgrađen i plaćen je priključak vode, a priključak struje je doveden do parcele. Novo planirana individualna stambena građevina – obiteljska kuća s jednom stambenom jedinicom, imat će tlocrt nepravilnog pravokutnog oblika. Zgrada će etažno imati podrum, prizemlje i kat.
Novo planirana glavna građevina je stambenog tipa, s jednom stambenom jedinicom i vanjskim bazenom, a pomoćna građevina je planirana kao garaža.
Razvod instalacija s pripadajućim uređajima na prostoru obuhvata uključuje:
instalacija vodoopskrbe (vodosprema)
odvodnja otpadnih voda (vodoneprospusna sabirna jama)
plinske i strojarske instalacije (dizalice topline)
električne instalacije jake i slabe struje
U novo planiranoj građevini nije predviđena upotreba prirodnog plina kao energenta. Vertikalna komunikacija planirana je stubištem i liftom.
GBP UKUPNO (glavna stambena zgrada+pomoćna građevina)
419,33+26,31 = 445,64 m2
PODRUM
predprostor lifta 3,61 m2
lift 2,07 m2
wc 1,28 m2
fitness 25,55 m2
Tržišna analiza — Golaš, Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
811.348 €
Prosječna površina
717,3 m²
Prosječna cijena / m²
3.812 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 4.000.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Golaš, Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Golaš, Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Golaš, Bale
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 378 €/m², dok je prosjek za kuća u Golaš, Bale oko 3.812 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (90%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Golaš, Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Golaš, Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Golaš, Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Golaš, Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Bale 800 m2+ vila od 400 m2 sa bazenom
- 315.000€ 834 m2