Selling flat Expo 2027 invest Vracar Cubura Hram Beograd property estate sale
Djeram Pijaca Lion Savski Venac Dorcol Stari Grad, Lipov Lad Trg Vracar investment property, Beograd Expo 2027 sale flat tenanted, Bale
383.500€
3 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 383.500€
- Površina
- 118 m2 (3 250 €/m2)
- Kat
- 6
- Ukup. katova
- 6
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Ne
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 52864
Opis
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property
Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners.
Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI.
Equipment, appliances, furniture are new and high quality.
The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest.
Rooms oriented on South-East and North-West.
Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit.
Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped.
Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there.
Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket.
Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden.
Sale by the owner.
Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintena
Tržišna analiza - Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.483 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.200 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
94,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.451 €/m²
Medijana: 3.483 €/m²
Raspon cijena
209.000 – 383.500 €
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Bale medijana cijene je 320.000 € (prosjek 323.200 €), a medijana po m² 3.483 €/m² (prosjek 3.451 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).
Za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.200 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 209.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%).
U Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Lift (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale
Ovaj oglas košta 383.500 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 209.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (7%). Prosjek za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale je oko 3.451 €/m², medijana 3.483 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.250 – 3.636 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 209.000 do 383.500 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 3.636 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 60,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Lipov Lad Trg Vracar Investment Property, Beograd Expo 2027 Sale Flat Tenanted, Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.200 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Flat sale djeram belgrade expo Prodaja stana sa zakupcima
- Telefon 1
- 0038165463... Prikaži broj
- Adresa
- Pecska 9/13 Zvezdara Djeram pijaca Belgrade 11120
- Djeram Beograd Expo 2027 invest estate sa zakupcim
- Bakar, Hrvatska
Slične nekretnine
383.500 € 3.250 €/m²
Prodaj stan direkt vlasnik Djeram Pecska Belgrade Expo 2027 invest estate Serbia
Trg Krst Hram Cubura Djeram Belgrade, Djeram Trg Beograd Novi Expo 2027 Serbia, Bale
- 5 soba
- 118 m²
383.500 € 3.250 €/m²
Selling flat Expo 2027 invest Vracar Cubura Hram Beograd property estate sale
Lipov Lad Trg Vracar investment property, Beograd Expo 2027 sale flat tenanted, Bale
- 5 soba
- 118 m²