Prodaj stan direkt vlasnik Vracar Hram Save Trg Belgrade Expo 2027 invest estate
Lion Krst Vracar Savski Venac Dorcol Stari Grad, Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale
364.999€
3 411 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
3.5
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 364.999€
- Površina
- 107 m2 (3 411 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukup. katova
- 6
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 65405
Opis
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property
Large 3 bedroom apartment 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk
https://www.youtube.com/channel/UCWpgOcMZNbZWZ_JYODjOefA
The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees.
All rooms oriented on South.
Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day.
Two air conditioning inverter units with heater.
Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 12000 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars
Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer
- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds.
- bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC.
- living room 15 m2 with dining table for up to 6,
- large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation
Tržišna analiza - Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.560 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
287.000 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
79,0 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.972 €/m²
Medijana: 3.560 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 364.999 €
Usporedba gradova
Za troiposoban stan u Bale medijana cijene je 320.000 € (prosjek 287.000 €), a medijana po m² 3.560 €/m² (prosjek 3.972 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.000 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 364.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).
U Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Lift (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale
Ovaj oglas košta 364.999 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.000 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 364.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.411 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale je oko 3.972 €/m², medijana 3.560 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.361 – 6.304 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale iznosi 287.000 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 364.999 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.361 do 6.304 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Trg Krst Hram Cubura Vracar Belgrade, Vracar Trg Beograd Novi Expo 2027 Surcin, Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.000 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Flat sale vracar belgrade expo Prodaja stana sa zakupcima
- Telefon 1
- 0038165463... Prikaži broj
- Adresa
- Kajmakcalanska Savski Venac Dorcol Stari Grad
- Vracar Beograd Expo 2027 invest estate Savski Grad
- Bakar, Hrvatska
Slične nekretnine
363.000 € 3.361 €/m²
Selling flat Expo 2027 invest Vracar Cubura Hram Beograd property estate sale
Lipov Lad Trg Vracar investment property, Beograd Expo 2027 sale flat tenanted, Bale
- 3.5 soba
- 108 m²