ISTRA, BARBAN (OKOLICA) - Građevinsko zemljište nadomak mora

Barban

50.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

500 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
50.000€
Površina
500 m2 (100 €/m2)
Udaljenost od mora
4000m
Ažuriran
04.05.2026
ID
85174

Opis

ISTRA, BARBAN (OKOLICA) - Građevinsko zemljište nadomak mora

U ponudi imamo odlično građevinsko zemljište površine 500 m², smješteno u mirnom naselju u okolici Barbana, udaljeno svega 4 kilometra od mora i prekrasnih istarskih plaža.

Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika, što je čini idealnom za planiranje i izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili turističkog objekta za iznajmljivanje. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, a pristup je osiguran, dok se priključci za struju i vodu nalaze u neposrednoj blizini.

Okruženje je izuzetno mirno i prirodno, idealno za sve one koji traže bijeg od gradske gužve, ali i dalje žele biti nadomak mora. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se brojne pješačke i biciklističke staze, uređene plaže, lokalne konobe te sadržaji za aktivan i opuštajući boravak u Istri.

Lokacija:
4 km od mora i najbližih plaža
10 minuta vožnje do Barbana – poznatog po viteškoj igri "Trka na prstenac"
25 minuta vožnje do Pule i zračne luke
Blizina autoceste (Istarski ipsilon)

Karakteristike:
Površina: 500 m²
Građevinska zona
Pravilnog oblika – jednostavno iskoristiva površina
Infrastruktura (struja i voda) na dohvat ruke
Pristupni put do zemljišta
Pogodno za stalno stanovanje ili turističke namjene

Iskoristite ovu priliku za ulaganje u jednu od najpoželjnijih regija Hrvatske. Bilo da tražite mirno mjesto za život, vikendicu za obitelj ili želite razvijati turistički projekt –

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.000 € Prosjek: 171.991 € · -71% (ispod prosjeka)
10.000 € Prosjek 3.540.000 €
Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 68 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
1 €/m² Prosjek 165 €/m²

Prosječna cijena

171.991 €

Prosječna površina

3.820,6 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 3.540.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 89 €/m²
Manjadvorci 86 €/m² +9% · 5 ogl.
Bičići 85 €/m² +8% · 3 ogl.
Koromani 89 €/m² +13% · 2 ogl.
Glavani 79 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Barban) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 171.991 €, prosječna površina 3.820,6 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 3.540.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 171.991 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 3.540.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Barban oko 68 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 165 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Barban iznosi 171.991 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 3.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Barban iznosi oko 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 165 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljište u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.820,6 m², s rasponom od 504,0 do 44.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.991 €, a prosječna površina 3.820,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine