Zemljiste, Barban, Barban, prodaja, 11900m2, 37000e, id13021

14

Zemljiste, Barban, prodaja, 37000 €, 11900 m2

Tip

Zemljiste

Površina

11900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 37.000€

Površina: 11900 m2 (3 €/m2)

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 13021

Opis

Barban,okolica, prodaja poljoprivrednog zemljišta! 11900m2
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 11 900m2 u blizini Barbana.
Zemljište je udaljeno svega 100 metara od urbanizirane zone i 100 metara od industrijske zone.
Uz asfaltnu cestu.
Dokumentacija uredna !

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 37.000 € Prosjek: 105.897 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 91.000 € · -59% (ispod medijane)

12.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 72 €/m² · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 68 €/m² · -96% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 159 €/m²

Prosječna cijena

105.897 €

Medijana: 91.000 €

Prosječna površina

2.648,1 m²

Medijana: 1.265,5 m²

Prosječna cijena / m²

72 €/m²

Medijana: 68 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Puntera, Manjadvorci, Šajini i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 100 €/m²

Puntera 100 €/m² +400% · 4 ogl.

Puntera ima prosječno 100 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dijela grada (Melnica). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 1.193,0 m².

Manjadvorci 92 €/m² +360% · 3 ogl.

Manjadvorci ima prosječno 92 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Melnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.833 € i površinom oko 929,3 m².

Šajini 29 €/m² +45% · 3 ogl.

Šajini ima prosječno 29 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Melnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.000 € i površinom oko 4.994,7 m².

Melnica 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Melnica ima prosječno 20 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 53.500 € i površinom oko 3.332,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Barban imaju medijanu cijene od 91.000 € (prosjek 105.897 €) i medijanu od 68 €/m² (prosjek 72 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +209%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +182%	275 €	7
Pula	257.500 €	145 € +113%	183 €	113
Rijeka	265.000 €	137 € +101%	195 €	86
Zadar	150.000 €	128 € +88%	196 €	14
Barban trenutni	91.000 €	68 €	72 €	162

Za zemljište (Barban) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 105.897 €, prosječna površina 2.648,1 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Barban (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 17% oglasa za zemljište (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 17.150 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

17.150 €

U Barban najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 37.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 105.897 € (65%) i ispod medijane od medijane od 91.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosjek za zemljište u Barban oko 72 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 96%), a medijana 68 €/m² (ispod medijane medijane, 96%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 159 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Barban iznosi 105.897 €, a medijana 91.000 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 400.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Barban iznosi oko 72 €/m², medijana je 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 159 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za zemljište u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.648,1 m² (medijana 1.265,5 m²), s rasponom od 590,0 do 18.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 105.897 € (medijana 91.000 €), prosječna površina 2.648,1 m² (medijana 1.265,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.