Središnja Istra, Zemljište s građevinskom dozvolom
Orihi, Barban
105.000€
140 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
747 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 105.000€
- Površina
- 747 m2 (140 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 61167
Opis
Orihi, Barban okolica - Istra
U okolici Barbana, mirnom mjestu Orihi prodaje se zemljište sa predanim zahtjevom za građevinsku dozvolu za kuću sa 4 spavaće sobe. Zemljište parcelirano i kvadratnog oblika sa uknjiženim putem te okruženo novim kućama.
Zemljište je dio novoparceliranih parcela koje su mjesto budućeg naselja od četiri nove građevinske parcele.
ID KOD AGENCIJE: 1005-280
Tržišna analiza - Orihi, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 93.090 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 73 €/m² · +93% (iznad medijane)
Prosječna cijena
108.769 €
Medijana: 93.090 €
Prosječna površina
2.461,7 m²
Medijana: 1.201,5 m²
Prosječna cijena / m²
76 €/m²
Medijana: 73 €/m²
Raspon cijena
28.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Orihi, Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi.
Šajini ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.550 € i površinom oko 3.195,5 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 93.090 € (prosjek 108.769 €), a medijana po m² 73 €/m² (prosjek 76 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).
Za zemljište u Orihi, Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 108.769 €, prosječna površina 2.461,7 m², a prosječna cijena po m² oko 76 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Orihi, Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Orihi, Barban je 21% oglasa za zemljište (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 16.148 €).
Sniženih oglasa
21%
11/52
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
16.148 €
U Orihi, Barban najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Orihi, Barban
Ovaj oglas košta 105.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 108.769 €, a medijana 93.090 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 141 €/m², što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (93%). Prosjek za zemljište u Orihi, Barbanu je oko 76 €/m², medijana 73 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orihi, Barbanu iznosi 108.769 €, a medijana 93.090 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 400.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orihi, Barbanu iznosi oko 76 €/m², medijana je 73 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Orihi, Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.461,7 m² (medijana 1.201,5 m²), s rasponom od 680,0 do 18.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orihi, Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 108.769 € (medijana 93.090 €), prosječna površina 2.461,7 m² (medijana 1.201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
