Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rijeci iznosi 300.663 €, a medijana 223.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.100.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rijeci iznosi oko 322 €/m², medijana je 168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.839,7 m² (medijana 1.440,5 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.663 € (medijana 223.000 €), prosječna površina 1.839,7 m² (medijana 1.440,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 115 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (115 €/m²), Zamet (158 €/m²), Martinkovac (234 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Drenova ima prosječno 115 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 3.362,4 m². Zamet ima prosječno 158 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m². Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Rijeka (med. 168 €/m², prosjek 322 €/m², 46 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 184 €/m², 94 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 194 €/m², 36 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 104 €/m², prosjek 184 €/m², 50 oglasa).