Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

712.371 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

2.653,5 m²

Medijana: 2.168,5 m²

Prosječna cijena / m²

606 €/m²

Medijana: 210 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen i dr..

Najjeftinije: 59 €/m² Najskuplje: 1.174 €/m²

Slatine 79 €/m² +34% · 5 ogl.

Slatine ima prosječno 79 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 220.100 € i površinom oko 4.201,2 m².

Žrnovnica 59 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 59 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.903 € i površinom oko 695,3 m².

Kamen 1.174 €/m² +1890% · 3 ogl.

Kamen ima prosječno 1.174 €/m² — 1890% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 1.700,7 m².

Stobreč 633 €/m² +973% · 3 ogl.

Stobreč ima prosječno 633 €/m² — 973% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.344.000 € i površinom oko 2.671,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Split imaju medijanu cijene od 505.000 € (prosjek 712.371 €) i medijanu od 210 €/m² (prosjek 606 €/m²) — jeftinije od Dubrovnik (192 €/m²) i Zagreb (165 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	505.000 €	210 €	606 €	25
Dubrovnik	320.000 €	192 € -9%	275 €	7
Zagreb	220.000 €	165 € -21%	260 €	5
Rijeka	325.000 €	151 € -28%	185 €	165
Pula	165.000 €	148 € -30%	151 €	167
Zadar	150.150 €	131 € -38%	197 €	52

Za zemljište (Split) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 712.371 €, prosječna površina 2.653,5 m², a prosječna cijena po m² oko 606 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta zemljište u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Split iznosi 712.371 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Split iznosi oko 606 €/m², medijana je 210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.357 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljište u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Split?

Prosječna površina iznosi 2.653,5 m² (medijana 2.168,5 m²), s rasponom od 54,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 712.371 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 2.653,5 m² (medijana 2.168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (5 oglasa, prosječno 79 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (79 €/m²), Žrnovnica (59 €/m²), Kamen (1.174 €/m²).

Kako su zemljište u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

Koji su kvartovi u Split najzanimljiviji za zemljište?

Slatine ima prosječno 79 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 220.100 € i površinom oko 4.201,2 m². Žrnovnica ima prosječno 59 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.903 € i površinom oko 695,3 m². Kamen ima prosječno 1.174 €/m² — 1890% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 1.700,7 m².

Kako se zemljište u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 210 €/m², prosjek 606 €/m², 25 oglasa), Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 275 €/m², 7 oglasa), Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 260 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 185 €/m², 165 oglasa), Pula (med. 148 €/m², prosjek 151 €/m², 167 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 197 €/m², 52 oglasa).