Reklama

Apartman prodaja Biograd na Moru 61 m2 NOVOGRADNJA

Biograd na Moru

229.000€

4 580 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
229.000€
Površina
50 m2 (4 580 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
07.09.2026
ID
87753
Reklama

Opis

Prodaje se apartman u novogradnji – Biograd na Moru, 2. kat – 600 m do plaže!

Na prodaju je apartman na drugom katu moderne novogradnje u Biogradu na Moru, na odličnoj lokaciji udaljenoj svega 600 m od prekrasne plaže Bosina – manje od 10 minuta lagane šetnje.

Etažna jedinica SJ3 sastoji se od:

- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom


- Hodnika


- Kupaonice


- Spavaće sobe



️ Korisna površina posebnog dijela: 41,28 m2
️ Loggia (balkon): 5,25 m2
️ Dva parkirna mjesta:
 • P6 – 12,50 m2
 • P70 – 12,50 m2

Ukupna korisna površina: 71,53 m2
Neto korisna vrijednost površina: 50,21 m2

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine Kaufland i Lidl, a trgovački centar Bure centar je odmah preko puta.

Napomena: Priložene slike su približna vizualizacija budućeg izgleda – zgrada je još u izgradnji.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte:
Vedran – + 385 91 938 10... Prikaži broj dostupan i na WhatsApp i Viber)



Na prodaj: Apartma v novogradnji – Biograd na Moru, 2. nadstropje – 600 m do plaže!

Na prodaj je apartma v drugem nadstropju moderne novogradnje v Biogradu na Moru, na odlični lokaciji, le 600 m od čudovite plaže Bosina – manj kot 10 minut prijetnega sprehoda.

Enota SJ3 vključuje:

- Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
- Hodnik
- Kopalnica
- Spalnica

️Uporabna površina posebnega dela: 41,28 m2
️Loža (balkon): 5,25 m2
️Dva parkir

Reklama

Tržišna analiza - Biograd Na Moru

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.000 € Prosjek: 252.412 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 231.500 € · -1% (u medijani)
130.000 € Prosjek · Medijana 451.000 €
Cijena / m²: 4.580 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.799 €/m² · +21% (iznad medijane)
1.440 €/m² Prosjek · Medijana 5.416 €/m²

Prosječna cijena

252.412 €

Medijana: 231.500 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.799 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 451.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 231.500 € (prosjek 252.412 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +70% 7.249 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +13% 4.344 € 72
Biograd Na Moru trenutni 231.500 € 3.799 € 3.584 € 14
Rijeka 249.000 € 3.330 € -12% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -21% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -23% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.412 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Biograd Na Moru je 29% oglasa za dvosoban stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.122 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.122 €

U Biograd Na Moru najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 2 ogl. · 14%
50 – 70 m² 3 ogl. · 21%
70 – 100 m² 6 ogl. · 43%
100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 4 ogl. · 36%
Trosoban stan 3.373 €/m² · 4 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.707 €/m² · 3 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.580 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.584 €/m², medijana 3.799 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Biograd Na Moru iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.412 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

229.000 €

Kontakt