Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 469.887 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 111,9 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 4.281 €
  • Medijana €/m² 4.056 €
  • Aktivnih oglasa 69
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 69 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

69 oglasa · prosj. 469.887 € · med. 410.000 € · 4.281 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

469.887 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

111,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.281 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.374 €/m² +15% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 410.000 € (prosjek 469.887 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 4.281 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +57% 6.953 € 68
Zadar trenutni 410.000 € 4.056 € 4.281 € 69
Rijeka 251.725 € 3.556 € -12% 3.648 € 816
Zagreb 264.822 € 3.225 € -20% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -24% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -31% 2.922 € 799

Za stan u Zadar trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.887 €, prosječna površina 111,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 14% oglasa za stan (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.889 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

52.889 €

U Zadar najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 9 ogl. · 13%
70 – 100 m² 20 ogl. · 29%
100 – 150 m² 22 ogl. · 32%
iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.272 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 3 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.114 €/m² · 12 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.272 €/m² · 20 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.365 €/m² · 18 ogl. · 29%
Petosoban stan 5.469 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 32 od 69 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 15 od 69 ogl. · 22%
Garaža 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 469.887 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 1.250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.887 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 111,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.374 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.272 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.889 €.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 4.281 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).