Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 459.660 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 109,2 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.308 €
  • Medijana €/m² 4.050 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 459.660 € · med. 410.000 € · 4.308 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

459.660 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.308 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.374 €/m² +15% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Borik 4.339 €/m² +14% · 3 ogl.

Borik ima prosječno 4.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.667 € i površinom oko 76,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 410.000 € (prosjek 459.660 €), a medijana po m² 4.050 €/m² (prosjek 4.308 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +58% 7.274 € 69
Zadar trenutni 410.000 € 4.050 € 4.308 € 73
Rijeka 243.500 € 3.430 € -15% 3.602 € 821
Zagreb 272.000 € 3.238 € -20% 3.274 € 94
Osijek 243.000 € 3.100 € -23% 3.109 € 39
Pula 174.000 € 2.798 € -31% 2.922 € 813

Za stan u Zadar trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 459.660 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan (12 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.574 €).

Sniženih oglasa

16%

12/73

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.574 €

U Zadar najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%
50 – 70 m² 10 ogl. · 14%
70 – 100 m² 23 ogl. · 32%
100 – 150 m² 21 ogl. · 29%
iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

U Zadar najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 4.269 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.028 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.295 €/m² · 13 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.269 €/m² · 20 ogl. · 30%
Četverosoban stan 4.629 €/m² · 19 ogl. · 28%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (18%).

Terasa 33 od 73 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 17 od 73 ogl. · 23%
Garaža 13 od 73 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 459.660 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.308 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 459.660 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.374 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.269 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.574 €.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.050 €/m², prosjek 4.308 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).