Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 467.954 €
  • Medijana cijene 412.974 €
  • Prosječna površina 110,5 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 4.356 €
  • Medijana €/m² 4.248 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 467.954 € · med. 412.974 € · 4.356 €/m² (med. 4.248 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

467.954 €

Medijana: 412.974 €

Prosječna površina

110,5 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.248 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Poluotok, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.366 €/m² +74% · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².

Poluotok 4.948 €/m² +97% · 7 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m².

Vidikovac 3.791 €/m² +51% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +104% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +94% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Crvene Kuće 2.508 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.508 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.700 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 412.974 € (prosjek 467.954 €), a medijana po m² 4.248 €/m² (prosjek 4.356 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.678 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +50% 7.086 € 66
Zadar trenutni 412.974 € 4.248 € 4.356 € 78
Pula 229.500 € 3.678 € -13% 3.659 € 752
Rijeka 248.500 € 3.439 € -19% 3.623 € 808
Zagreb 274.649 € 3.236 € -24% 3.541 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -27% 3.127 € 39

Za stan u Zadar trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.954 €, prosječna površina 110,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 17% oglasa za stan (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.337 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.337 €

U Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 13%
70 – 100 m² 26 ogl. · 33%
100 – 150 m² 22 ogl. · 28%
iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.233 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.100 €/m² · 15 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.380 €/m² · 23 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.629 €/m² · 19 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 37 od 78 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 19 od 78 ogl. · 24%
Garaža 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 467.954 €, a medijana 412.974 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.356 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,5 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.954 € (medijana 412.974 €), prosječna površina 110,5 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 4.366 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.366 €/m²), Poluotok (4.948 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.337 €.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m². Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.356 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.659 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.623 €/m², 808 oglasa), Zagreb (med. 3.236 €/m², prosjek 3.541 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).