BRTONIGLA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA IDEJNIM PROJEKTOM

Detalji

Opis

BRTONIGLA, U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 520 m², smješteno na izuzetno mirnoj i povišenoj lokaciji.

Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, na površini stambene namjene (S), što omogućuje gradnju stambenog objekta u skladu s odredbama Urbanističkog plana uređenja. Za predmetno područje donesen je urbanistički plan, što dodatno pojednostavljuje proces realizacije buduće investicije.

Minimalna građevinska površina iznosi 93 m², dok maksimalna dozvoljena izgrađenost prelazi 200 m², pružajući budućem vlasniku široke mogućnosti prilikom projektiranja.

Za zemljište je u tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole za prizemnicu neto površine 130 m², a idejnim rješenjem predviđena je i izgradnja bazena, čime se ova nekretnina idealno pozicionira kao projekt za luksuznu kuću za odmor ili obiteljsku vilu.

Parcela se nalazi na samom rubu naselja, što osigurava maksimalnu privatnost i mir, bez buduće gradnje u neposrednoj blizini zbog nedostatka slobodnog građevinskog zemljišta.

Komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se neposredno uz parcelu.

Udaljenost od mora iznosi približno 3 km, što ovu lokaciju čini savršenim spojem privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjedne parcele u vlasništvu Općine Brtonigla, čime se otvara potencijal za proširenje posjeda.

Prilikom kupo