ISTRA,BRTONIGLA - Građevinsko zemljište s idejnim projektom

Detalji

Opis

ISTRA,BRTONIGLA - Građevinsko zemljište s idejnim projektom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 536 m², smješteno na iznimno lijepoj i mirnoj lokaciji u Brtonigli. Parcela se nalazi na ugodnom položaju, omeđena pristupnim putem i poljoprivrednim parcelama, što osigurava otvoren pogled, privatnost i osjećaj prostranosti – bez neposredne izgradnje uz samu česticu.

Zemljište nudi izvrsne mogućnosti gradnje. Prema važećim uvjetima moguće je graditi dvojnu kuću ili kuću s do tri stambene jedinice, što ga čini zanimljivim kako za privatnu gradnju, tako i za investicijski projekt. Dodatna pogodnost je mogućnost kupnje susjedne parcele od Općine Brtonigla, čime se otvara potencijal za proširenje projekta ili veću okućnicu.

Izrađen je idejni projekt za modernu, slobodnostojeću obiteljsku kuću prizemnicu maksimalne tlocrtne površine cca 126,24 m², razvijenih gabarita približno 18,15 m x 7,90 m. Građevina je predviđena kao prizemna (jedna nadzemna etaža), orijentirana u smjeru sjever–jug, čime se osigurava optimalna osvijetljenost tijekom dana.

Planirani raspored prostorija pažljivo je osmišljen za funkcionalan i udoban život: ulazni predprostor, kupaonica, tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spremište i tehnička prostorija. Predviđena je mogućnost organizacije jedne ili dvije samostalne stambene jedinice, sukladno prostornim uvjetima.

Projektirana kuća zadovoljava krite