Momjan! Građevinsko zemljište sa dva apartmana!
Momjan, Buje
420.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 96 m2 (4 375 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1400
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 66168
Opis
Istra, Momjan, Okolica
Prilika za investiciju. Prodaje se 2 apartmana ukupne veličine 96 m2, sa 1300 m2 građevinskog zemljišta. Građevinsko zemljište je na zasebnim parcelama i pruža mogućnost za dodatnu izgradnju dva objekta. Apartmani su približne veličine 48 m2, sastoje se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupaonicom i terasom. Lokacija je okružena prirodom u mirnome mjestu. Nedaleko od nekretnine nalaze se poznata odredišta na Gornjoj Bujštini, kao što su Grožnjan, Momjan, Oprtalj, Zrenj i druge destinacije. Gornja Bujština je poznata po bogatoj gastronomskoj ponudi i poznatim istarskim vinarima. Na građevinskom zemljištu su moguće razne opcije što pruža više mogućnosti da izgrade sadržaj po njihovim željama.
Nekretnina je idealna za klijente koji žele investirati u turistički najam kao dodatni izvor prihoda.
ID KOD AGENCIJE: 1034-108
Tržišna analiza - Momjan, Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +111% (iznad medijane)
Medijana: 3.162 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
226.311 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.167 €/m²
Medijana: 3.162 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 420.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Buje medijana cijene je 199.000 € (prosjek 226.311 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.167 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).
Za dvosoban stan u Momjan, Buje trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.311 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 420.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Momjan, Buje (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Momjan, Buje je 32% oglasa za dvosoban stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.633 €).
Sniženih oglasa
32%
6/19
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.633 €
U Momjan, Buje najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Momjan, Buje je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%).
U Momjan, Buje najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.241 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.126 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Momjan, Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Momjan, Buje
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 226.311 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 420.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (38%). Prosjek za dvosoban stan u Momjan, Buje je oko 3.167 €/m², medijana 3.162 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Momjan, Buje iznosi 226.311 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 420.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Momjan, Buje iznosi oko 3.167 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Momjan, Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Momjan, Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.311 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska