Gorski kotar, Čabar - Kozji Vrh, samostojeća kuća, 168m2
Kozji Vrh, Čabar
120.000€
714 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 168 m2 (714 €/m2)
- Grijanje
- drva
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 67218
Opis
U ponudi je samostojeća kuća u srcu Gorskog kotara, poznatog po netaknutoj prirodi, miru i čistom zraku!
Smještena je u idiličnom goranskom selu, izdvojena od ostalih kuća na uzvisini, što omogućava predivan panoramski pogled na okolnu prirodu.
Ukupna površina kuće iznosi 168 m2 i sastoji se od tri etaže: suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
Građena je prije 1968. godine, a krov je adaptiran, dok je ostatak kuće potrebno prilagoditi i obnoviti.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije sobe, pružajući osnovni prostor za život, u suterenu je prostor za konobu, savršeno za spremanje hrane ili kao rustikalni prostor za druženje.
Visoko potkrovlje nalazi se u roh-bau stanju, što ostavlja mogućnost budućim vlasnicima da ga završe po vlastitim potrebama, bilo kao dodatni stambeni prostor ili kao apartman za goste.
Parcela na kojoj se kuća nalazi prostire se na 2.157 m2 s dva pomoćna objekta koja se mogu koristiti za različite namjene.
Ova nekretnina koja pruža izuzetnu priliku za one koji žele uživati u prirodi, daleko od gradske vreve, s mogućnošću prilagodbe i obnove prema vlastitim željama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1320
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kozji Vrh, Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 122.500 € · -2% (u medijani)
Medijana: 577 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
112.750 €
Medijana: 122.500 €
Prosječna površina
198,8 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
609 €/m²
Medijana: 577 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozji Vrh, Čabar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.
Gerovo ima prosječno 928 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čabar imaju medijanu cijene od 122.500 € (prosjek 112.750 €) i medijanu od 577 €/m² (prosjek 609 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Kozji Vrh, Čabar) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.750 €, prosječna površina 198,8 m², a prosječna cijena po m² oko 609 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Kozji Vrh, Čabar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kozji Vrh, Čabar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Kozji Vrh, Čabar je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Kozji Vrh, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozji Vrh, Čabar
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 112.750 € (+6%) i u medijani od medijane od 122.500 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 714 €/m², dok je prosjek za kuća u Kozji Vrh, Čabar oko 609 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 577 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 357 do 946 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kozji Vrh, Čabar iznosi 112.750 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 160.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kozji Vrh, Čabar iznosi oko 609 €/m², medijana je 577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 357 do 946 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Kozji Vrh, Čabar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,8 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kozji Vrh, Čabar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.750 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 198,8 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Gorski kotar, Čabar - okolica, samostojeća kuća, 168m2
- 60.000€ 168 m2