Gorski kotar, Čabar - okolica, samostojeća kuća, 168m2
Kozji Vrh, Čabar
60.000€
357 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 168 m2 (357 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 92082
Opis
U ponudi je samostojeća kuća smještena u okolici Čabra, u srcu Gorskog kotara, regije poznate po netaknutoj prirodi, čistom zraku i idiličnom okruženju.
Kuća se nalazi u goranskom selu, na uzvisini izdvojena od drugih objekata, što omogućava prekrasan panoramski pogled na okolnu prirodu i miran način života.
Ukupna površina kuće iznosi 168 m2 i prostire se na tri etaže – suterenu, prizemlju i visokom potkrovlju.
Prizemlje nudi osnovni prostor za život s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i dvjema sobama, dok suterenski prostor služi kao konoba, idealna za spremanje hrane ili druženja.
Visoko potkrovlje je prazno, pružajući budućim vlasnicima mogućnost prilagodbe prostora prema vlastitim potrebama, bilo kao dodatni stambeni prostor ili apartman za goste.
Krov je adaptiran, dok ostatak kuće traži obnovu i prilagodbu.
Uz tradicionalni goranski šarm s drvenom stolarijom i kaminom, kuća nudi i vrt te nekoliko parking mjesta.
Ovo je idealna prilika za sve koji traže nekretninu u prirodi, s potencijalom za stvaranje ugodnog doma ili autentičnog vikend utočišta u Gorskom kotaru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1740
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kozji Vrh, Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 122.500 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 577 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
112.750 €
Medijana: 122.500 €
Prosječna površina
198,8 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
609 €/m²
Medijana: 577 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozji Vrh, Čabar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.
Gerovo ima prosječno 928 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čabar imaju medijanu cijene od 122.500 € (prosjek 112.750 €) i medijanu od 577 €/m² (prosjek 609 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Kozji Vrh, Čabar) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.750 €, prosječna površina 198,8 m², a prosječna cijena po m² oko 609 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Kozji Vrh, Čabar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kozji Vrh, Čabar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Kozji Vrh, Čabar je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Kozji Vrh, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozji Vrh, Čabar
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 112.750 € (47%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 357 €/m², dok je prosjek za kuća u Kozji Vrh, Čabar oko 609 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 577 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 357 do 946 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kozji Vrh, Čabar iznosi 112.750 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 160.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kozji Vrh, Čabar iznosi oko 609 €/m², medijana je 577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 357 do 946 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Kozji Vrh, Čabar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,8 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kozji Vrh, Čabar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.750 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 198,8 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Gorski kotar, Čabar - Kozji Vrh, samostojeća kuća, 168m2
- 120.000€ 168 m2