Kuca, Čavle, Mavrinci, prodaja, 230m2, 450000e, id88598

Novo 8

Kuca, Čavle, Mavrinci, prodaja, 450000 €, 230 m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 450.000€

Površina: 230 m2 (1 956 €/m2)

Površina zemljišta: 622

Grijanje: Centralno etažno

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 88598

Opis

U ponudi imamo prostranu, samostojeću, obiteljsku kuća s okućnicom površine 622 m2. Sastoji se od dva stana odvojenih ulaza te je jednostavnom preinakom moguće dobiti i treći, odvojeni stan. U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, hodnik i kupaonica te unutarnje stepenice koje vode na polukat do dvije spavaće sobe, kupaonice te verande. Stan na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, toaleta te spavaćeg dijela na polukatu gdje su kupaonica i tri spavaće sobe. Na tavanski prostor pristup je iz hodnika. Sveukupna površina stambenog dijela je 230 m2. Obzirom na svoju lokaciju, u blizini zaobilaznice i Kukuljanova, ova je kuća pogodna za najam radnicima pa je moguće namijeniti stanovanju i investiciji istovremeno. Za sve informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/540 8520... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 23892

Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196-353... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mavrinci, Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 447.462 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 450.000 € · 0% (u medijani)

185.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 1.957 €/m² Prosjek: 2.248 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.957 €/m² · 0% (u medijani)

667 €/m² Prosjek · Medijana 6.153 €/m²

Prosječna cijena

447.462 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

246,7 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 1.957 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mavrinci, Čavle za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mavrinci, Cernik, Grobnik.

Najjeftinije: 1.610 €/m² Najskuplje: 1.957 €/m²

Mavrinci 1.957 €/m² +22% · 5 ogl.

Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².

Cernik 1.710 €/m² +6% · 3 ogl.

Cernik ima prosječno 1.710 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 290,0 m².

Grobnik 1.610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grobnik ima prosječno 1.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 447.462 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosjek 2.248 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +136%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +85%	4.153 €	22
Pula	622.000 €	2.849 € +46%	2.894 €	175
Rijeka	411.000 €	2.554 € +31%	2.762 €	140
Zagreb	395.000 €	2.289 € +17%	2.288 €	8
Čavle trenutni	450.000 €	1.957 €	2.248 €	26

Za kuća (Mavrinci, Čavle) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.462 €, prosječna površina 246,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Mavrinci, Čavle (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mavrinci, Čavle je 19% oglasa za kuća (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.000 €

U Mavrinci, Čavle najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Mavrinci, Čavle je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mavrinci, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (35%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Mavrinci, Čavle

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 447.462 € (+1%) i u medijani od medijane od 450.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², dok je prosjek za kuća u Mavrinci, Čavle oko 2.248 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 1.957 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mavrinci, Čavle iznosi 447.462 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mavrinci, Čavle iznosi oko 2.248 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Mavrinci, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 40,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mavrinci, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.462 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 246,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.