MAVRINCI, ČAVLE, SAMOSTOJEĆA KUĆA S OKUĆNICOM
Mavrinci, Čavle
450.000€
1 956 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 230 m2 (1 956 €/m2)
- Površina zemljišta
- 622
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 88435
Opis
MAVRINCI, ČAVLE, u ponudi je prostrana, samostojeća, obiteljska kuća s okućnicom površine 622 m2. Sastoji se od dva stana odvojenih ulaza te je jednostavnom preinakom moguće dobiti i treći, odvojeni stan.
U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, hodnik i kupaona te unutarnje stepenice koje vode na polukat do dvije spavaće sobe, kupaone te verande. Stan na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, spavaće sobe, toalete te odvojenog spavaćeg dijela na polukatu gdje su kupaona i tri spavaće sobe. Na tavanski prostor pristup je iz hodnika.
Sveukupna površina stambenog dijela je 230 m2.
Obzirom na svoju lokaciju, u blizini zaobilaznice i Kukuljanova, ova je kuća pogodna za najam radnicima pa je moguće namijeniti stanovanju i investiciji istovremeno.
Mirna ulica i lijepa okućnica okružena zelenilom a s druge strane neposredna blizina sadržaja prednost su ove nekretnine.
Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb - Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
A
Tržišna analiza — Mavrinci, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 437.500 € · +3% (u medijani)
Medijana: 1.908 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
448.500 €
Medijana: 437.500 €
Prosječna površina
268,7 m²
Medijana: 242,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.292 €/m²
Medijana: 1.908 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mavrinci, Čavle za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².
Grobnik ima prosječno 1.838 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 212,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 437.500 € (prosjek 448.500 €) i medijanu od 1.908 €/m² (prosjek 2.292 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Mavrinci, Čavle) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.500 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Mavrinci, Čavle (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mavrinci, Čavle je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.333 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.333 €
U Mavrinci, Čavle najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Mavrinci, Čavle je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Mavrinci, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Mavrinci, Čavle
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 448.500 € (0%) i u medijani od medijane od 437.500 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², dok je prosjek za kuća u Mavrinci, Čavle oko 2.292 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 1.908 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mavrinci, Čavle iznosi 448.500 €, a medijana 437.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mavrinci, Čavle iznosi oko 2.292 €/m², medijana je 1.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Mavrinci, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 242,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mavrinci, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.500 € (medijana 437.500 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 242,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ČAVLE, MAVRINCI - obiteljska kuća 230 m2
- 450.000€ 230 m2
Mavrinci Čavle kuća 230 m2
- 450.000€ 230 m2