Apartman, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 111m2, 353000e, id99657

Novo 6

Apartman, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 353000 €, 111 m2

Tip

Apartman

Površina

111 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 353.000€

Površina: 111 m2 (3 180 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Kat: Prizemlje

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 99657

Opis

U mirnom i atraktivnom dijelu Dramlja, na izvrsnoj poziciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se prostran i svijetao 3-sobni stan ukupne površine 111.55m². Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu atmosferu u svim prostorijama.
Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom i velikim potencijalom, a zahtijeva samo lagano uređenje prema vlastitim željama. U stanu je već instalirano podno grijanje na struju, klima uređaji te dodatno grijanje putem peći na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Podovi su obloženi kvalitetnim granitnim pločicama koje dodatno naglašavaju dojam čvrstoće i trajnosti.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje legalizirana okućnica površine cca 200m², lijepo uređena i idealna za opuštanje, druženja ili boravak na otvorenom. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što je velika prednost na ovoj lokaciji.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju, zahvaljujući dobroj poziciji, pogledu na more, prostranosti i okućnici koja nudi dodatni komfor i privatnost.

ID KOD AGENCIJE: APP620

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 4616... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.000 € Prosjek: 285.358 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 237.000 € · +49% (iznad medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 600.000 €

Cijena / m²: 3.180 €/m² Prosjek: 5.140 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.142 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.730 €/m² Prosjek · Medijana 7.250 €/m²

Prosječna cijena

285.358 €

Medijana: 237.000 €

Prosječna površina

64,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.140 €/m²

Medijana: 5.142 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.402 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +22% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 410.778 € i površinom oko 101,7 m².

Selce 3.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.402 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 336.333 € i površinom oko 101,3 m².

Za apartman (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.358 €, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 7% oglasa za apartman (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

26.333 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je do 30 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 16 ogl. · 36%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 27%

U Dramalj, Crikvenica najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosječno 6.027 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.027 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.157 €/m²).

Dvosoban stan 6.027 €/m² · 22 ogl. · 54%

Trosoban stan 4.157 €/m² · 12 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.157 €/m² · 7 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (2%).

Terasa 17 od 44 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 353.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 285.358 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 237.000 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.180 €/m², dok je prosjek za apartman u Dramalj, Crikvenica oko 5.140 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 5.142 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.730 do 7.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Dramalj, Crikvenica iznosi 285.358 €, a medijana 237.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 600.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 5.140 €/m², medijana je 5.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.730 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za apartman u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 21,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.358 € (medijana 237.000 €), prosječna površina 64,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.