DRAMALJ - apartman s pogledom na more

Dramalj, Crikvenica

400.000€

5 000 €/m2

Tip

Apartman

Površina

80 m2

Struktura

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 400.000€

Površina: 80 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 210

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 22806

Opis

Prodajemo dvoetažni apartman u novogradnji. Nalazi se u objektu sa dva stana, koji je trenutno u fazi izgradnje.

Apartman površine 80m2 sastoji se od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu. Iz stana se pruža predivan panoramski pogled na more i otok Krk.

Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 79

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 297.910 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 247.000 € · +62% (iznad medijane)

93.000 € Prosjek · Medijana 639.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.941 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 5.040 €/m² · -1% (u medijani)

1.730 €/m² Prosjek · Medijana 7.250 €/m²

Prosječna cijena

297.910 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.941 €/m²

Medijana: 5.040 €/m²

Raspon cijena

93.000 – 639.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.985 €/m²

Dramalj 3.985 €/m² +23% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.985 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 379.000 € i površinom oko 95,3 m².

Selce 3.229 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 282.750 € i površinom oko 87,3 m².

Za apartman (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.910 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.000 – 639.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za apartman (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

3/40

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

26.333 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 12 ogl. · 30%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 33%

U Dramalj, Crikvenica najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.609 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.609 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.157 €/m²).

Dvosoban stan 5.609 €/m² · 19 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.311 €/m² · 11 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.157 €/m² · 7 ogl. · 19%

Među oglasima za apartman u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 297.910 € (+34%) i iznad medijane od medijane od 247.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 93.000 do 639.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za apartman u Dramalj, Crikvenica oko 4.941 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 5.040 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.730 do 7.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Dramalj, Crikvenica iznosi 297.910 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 639.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.941 €/m², medijana je 5.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.730 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za apartman u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 21,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.910 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.