Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 350m2, 1200000e, id35438

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1200000 €, 350 m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.200.000€

Površina: 350 m2 (3 428 €/m2)

Površina zemljišta: 1310

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 35438

Opis

Na samo 3 km od mora i centra Crikvenice prodaje se samostojeća obiteljska vila iznimne kvalitete gradnje te uređenja interijera i eksterijera.
Unutar potpuno ograđene i uređene okućnice smješten je vanjski bazen ,prostor za druženje sa roštiljom,parking za desetak automobila.
Prizemlje je osmišljeno kao dnevni prostor deniveliran sa dvije stepenice od prostrane blagavaonice i kuhinje.Iz dnevnih prostora izlazi se na popločanu okućnicu dok je unutar kuće sa sjevene strane smješten zatvoreni bazen sa saunom.
Na prvom katu su tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te sauna i kupaonica.Na vrhu je jednosobni stan sa velikom terasom.

ID KOD AGENCIJE: 1738

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 732.909 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +111% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.429 €/m² Prosjek: 3.201 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +6% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

732.909 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

247,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Jadranovo 3.807 €/m² +56% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.807 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.606 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.785 €/m² +55% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.785 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.588 € i površinom oko 236,4 m².

Selce 2.441 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 732.909 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosjek 3.201 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.220 €	3.201 €	273
Pula	520.000 €	2.544 € -21%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -27%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.909 €, prosječna površina 247,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 912.699 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

912.699 €

U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (33%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 732.909 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+111%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.429 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.201 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.220 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 732.909 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.909 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.