CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
Crikvenica
1.300.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 260 m2 (5 000 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 74950
Opis
CRIKVENICA, ŠMRIKA - vrhunska novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom.
Na samo desetak minuta lagane vožnje do centra Crikvenice, jednog od najstarijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, poznatog po prekrasnim plažama, čistom moru i blagoj klimi, predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu.
Ova vila smještena je na prostranoj parceli od 1500 m², u mirnom i sigurnom okruženju na kraju privatnog asfaltnog puta.
Pažljivo uređena okućnica s grijanim bazenom, jacuzzijem i ljetnom kuhinjom idealna je za opuštanje i druženja.
U prizemlju vile smješten je prostrani, otvoreni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Tu su i jedna spavaća soba, sauna i WC.
Na katu se nalaze dodatne četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i spektakularnim pogledom na more – čak i iz kreveta.
Vila je građena prema najvišim standardima, a svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge, odabrani su s posebnom pažnjom.
Dodatno, energetski je gotovo potpuno samoodrživa. Solarni paneli osiguravaju opskrbu električnom energijom i toplom vodom, dok se u dvorištu nalaze četiri natkrivena parkirna mjesta te punjač za električna vozila.
Ova nekretnina predstavlja novi standard luksuza na crikveničkoj rivijeri i prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje.
Idealna je za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Južna orijentacija vile pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarners
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 3.234 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
842.579 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
267,6 m²
Medijana: 228,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.234 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².
Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 842.579 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.579 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
649.522 €
U Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.521 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.579 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.339.000 € 2.224 €/m²
Ekskluzivna nekretnina u Crikvenici: 602 m², bazen, 7 apartmana, 250 m od mora
Crikvenica
- 602 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
Crikvenica
- 602 m²
1.350.000 € 7.258 €/m²
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
- 186 m²
1.399.000 € 4.115 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
- 340 m²